Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 138 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 138 267 zł na 10 lat będzie kosztował 5 121 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 434 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 173 446 zł
| Cena: | 3 138 267,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 602,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 173 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 121 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 434 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 824 440 zł | 4% | 10 lat | 4 637 731 zł | 620 897 zł | 4 016 834 zł | 25 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 452 094 zł | 4% | 10 lat | 5 633 817 zł | 755 594 zł | 4 878 223 zł | 31 414 zł |
| Większy wkład własny | 3 138 267 zł | 8% | 10 lat | 5 058 887 zł | 674 978 zł | 4 383 908 zł | 26 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 138 267 zł w kredycie na 3 012 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 012 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 013 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 448 zł czyli o 4 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
