Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 138 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 138 267 zł na 10 lat będzie kosztował 4 782 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 160 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 173 446 zł
| Cena: | 3 138 267,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 602,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 173 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 782 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 160 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 824 440 zł | 28% | 10 lat | 4 332 692 zł | 562 939 zł | 3 769 752 zł | 17 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 452 094 zł | 28% | 10 lat | 5 260 991 zł | 684 757 zł | 4 576 234 zł | 21 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 138 267 zł | 18% | 10 lat | 4 920 803 zł | 648 743 zł | 4 272 060 zł | 23 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 138 267 zł w kredycie na 2 259 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259553.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 010 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 086 zł czyli o 5 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
