Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 313 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 313 850 zł na 10 lat będzie kosztował 481 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 617 391 zł
| Cena: | 313 850,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 371,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 617 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 481 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 465 zł | 28% | 10 lat | 433 302 zł | 56 298 zł | 377 004 zł | 1 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 235 zł | 28% | 10 lat | 529 591 zł | 68 809 zł | 460 782 zł | 2 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 313 850 zł | 18% | 10 lat | 495 256 zł | 65 177 zł | 430 078 zł | 2 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 313 850 zł w kredycie na 225 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225972.29 zł.
| Kwota kredytu: | 225 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 301 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 509 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
