Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 138 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 138 665 zł na 10 lat będzie kosztował 4 783 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 160 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 174 229 zł
| Cena: | 3 138 664,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 785,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 174 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 783 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 160 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 824 798 zł | 28% | 10 lat | 4 333 241 zł | 563 011 zł | 3 770 230 zł | 17 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 452 531 zł | 28% | 10 lat | 5 261 658 zł | 684 844 zł | 4 576 814 zł | 21 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 138 665 zł | 18% | 10 lat | 4 921 426 zł | 648 825 zł | 4 272 602 zł | 23 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 138 665 zł w kredycie na 2 259 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259838.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 010 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 089 zł czyli o 5 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
