Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 139 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 139 177 zł na 10 lat będzie kosztował 5 060 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 385 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 175 237 zł
| Cena: | 3 139 177,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 444 021,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 175 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 060 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 385 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 825 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 436 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 825 260 zł | 8% | 10 lat | 4 582 571 zł | 610 341 zł | 3 972 230 zł | 24 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 453 095 zł | 8% | 10 lat | 5 566 389 zł | 742 692 zł | 4 823 698 zł | 29 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 139 177 zł | 4% | 10 lat | 5 123 138 zł | 687 103 zł | 4 436 034 zł | 28 567 zł |
| Większy wkład własny | 3 139 177 zł | 18% | 10 lat | 4 922 230 zł | 648 931 zł | 4 273 299 zł | 23 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 139 177 zł w kredycie na 2 888 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2888043.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 888 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 847 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 063 zł czyli o 5 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
