Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 139 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 139 177 zł na 10 lat będzie kosztował 5 123 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 436 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 175 237 zł
| Cena: | 3 139 177,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 444 021,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 175 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 123 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 436 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 825 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 825 260 zł | 4% | 10 lat | 4 639 076 zł | 621 077 zł | 4 018 000 zł | 25 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 453 095 zł | 4% | 10 lat | 5 635 451 zł | 755 813 zł | 4 879 638 zł | 31 423 zł |
| Większy wkład własny | 3 139 177 zł | 8% | 10 lat | 5 060 354 zł | 675 174 zł | 4 385 180 zł | 26 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 139 177 zł w kredycie na 3 013 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 013 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 014 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 457 zł czyli o 4 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
