Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 313 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 313 944 zł na 10 lat będzie kosztował 495 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 430 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 617 575 zł
| Cena: | 313 943,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 414,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 617 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 495 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 430 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 550 zł | 18% | 10 lat | 445 863 zł | 58 677 zł | 387 186 zł | 2 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 338 zł | 18% | 10 lat | 544 944 zł | 71 716 zł | 473 228 zł | 2 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 313 944 zł | 8% | 10 lat | 509 217 zł | 67 821 zł | 441 396 zł | 2 700 zł |
| Większy wkład własny | 313 944 zł | 28% | 10 lat | 481 590 zł | 62 572 zł | 419 018 zł | 1 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 313 944 zł w kredycie na 257 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 257434.98 zł.
| Kwota kredytu: | 257 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 342 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 858 zł czyli o 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
