Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 025 zł na 10 lat będzie kosztował 509 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 441 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 617 734 zł
| Cena: | 314 024,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 451,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 617 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 509 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 441 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 622 zł | 8% | 10 lat | 458 413 zł | 61 055 zł | 397 358 zł | 2 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 427 zł | 8% | 10 lat | 560 283 zł | 74 623 zł | 485 660 zł | 2 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 025 zł | 4% | 10 lat | 515 628 zł | 69 032 zł | 446 596 zł | 2 858 zł |
| Większy wkład własny | 314 025 zł | 18% | 10 lat | 495 531 zł | 65 213 zł | 430 317 zł | 2 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 025 zł w kredycie na 288 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288903.61 zł.
| Kwota kredytu: | 288 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 384 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 207 zł czyli o 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
