Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 140 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 140 570 zł na 10 lat będzie kosztował 4 786 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 163 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 177 976 zł
| Cena: | 3 140 569,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 444 662,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 177 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 786 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 163 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 826 513 zł | 28% | 10 lat | 4 335 870 zł | 563 352 zł | 3 772 518 zł | 17 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 454 627 zł | 28% | 10 lat | 5 264 851 zł | 685 260 zł | 4 579 591 zł | 21 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 140 570 zł | 18% | 10 lat | 4 924 413 zł | 649 219 zł | 4 275 195 zł | 23 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 140 570 zł w kredycie na 2 261 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2261210.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 261 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 012 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 104 zł czyli o 5 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
