Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 140 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 140 570 zł na 10 lat będzie kosztował 5 062 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 387 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 177 976 zł
| Cena: | 3 140 569,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 444 662,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 177 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 062 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 387 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 825 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 438 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 826 513 zł | 8% | 10 lat | 4 584 604 zł | 610 612 zł | 3 973 992 zł | 24 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 454 627 zł | 8% | 10 lat | 5 568 858 zł | 743 021 zł | 4 825 837 zł | 29 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 140 570 zł | 4% | 10 lat | 5 125 410 zł | 687 408 zł | 4 438 002 zł | 28 579 zł |
| Większy wkład własny | 3 140 570 zł | 18% | 10 lat | 4 924 413 zł | 649 219 zł | 4 275 195 zł | 23 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 140 570 zł w kredycie na 2 889 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2889324.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 889 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 849 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 077 zł czyli o 5 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
