Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 140 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 140 806 zł na 10 lat będzie kosztował 5 062 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 387 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 178 441 zł
| Cena: | 3 140 806,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 444 770,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 178 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 062 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 387 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 974 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 826 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 438 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 826 726 zł | 8% | 10 lat | 4 584 949 zł | 610 658 zł | 3 974 291 zł | 24 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 454 887 zł | 8% | 10 lat | 5 569 278 zł | 743 077 zł | 4 826 201 zł | 29 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 140 806 zł | 4% | 10 lat | 5 125 796 zł | 687 460 zł | 4 438 336 zł | 28 581 zł |
| Większy wkład własny | 3 140 806 zł | 18% | 10 lat | 4 924 784 zł | 649 267 zł | 4 275 517 zł | 23 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 140 806 zł w kredycie na 2 889 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2889542.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 889 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 849 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 080 zł czyli o 5 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
