Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 082 zł na 10 lat będzie kosztował 515 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 446 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 617 846 zł
| Cena: | 314 081,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 477,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 617 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 515 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 446 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 674 zł | 4% | 10 lat | 464 150 zł | 62 140 zł | 402 010 zł | 2 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 490 zł | 4% | 10 lat | 567 294 zł | 75 949 zł | 491 345 zł | 3 144 zł |
| Większy wkład własny | 314 082 zł | 8% | 10 lat | 509 441 zł | 67 851 zł | 441 590 zł | 2 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 082 zł w kredycie na 301 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 301518.77 zł.
| Kwota kredytu: | 301 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 401 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 347 zł czyli o 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
