Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 158 zł na 10 lat będzie kosztował 515 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 446 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 617 996 zł
| Cena: | 314 157,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 512,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 617 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 515 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 446 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 742 zł | 4% | 10 lat | 464 263 zł | 62 155 zł | 402 107 zł | 2 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 574 zł | 4% | 10 lat | 567 432 zł | 75 967 zł | 491 465 zł | 3 145 zł |
| Większy wkład własny | 314 158 zł | 8% | 10 lat | 509 564 zł | 67 868 zł | 441 697 zł | 2 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 158 zł w kredycie na 301 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 301591.98 zł.
| Kwota kredytu: | 301 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 401 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 348 zł czyli o 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
