Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 141 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 141 742 zł na 10 lat będzie kosztował 4 926 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 276 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 180 282 zł
| Cena: | 3 141 741,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 445 201,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 180 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 926 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 276 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 827 568 zł | 18% | 10 lat | 4 461 902 zł | 587 201 zł | 3 874 701 zł | 20 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 455 916 zł | 18% | 10 lat | 5 418 876 zł | 714 407 zł | 4 704 469 zł | 25 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 141 742 zł | 8% | 10 lat | 5 064 488 zł | 675 726 zł | 4 388 762 zł | 27 019 zł |
| Większy wkład własny | 3 141 742 zł | 28% | 10 lat | 4 788 014 zł | 623 196 zł | 4 164 819 zł | 19 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 141 742 zł w kredycie na 2 576 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2576228.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 576 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 432 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 601 zł czyli o 5 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
