Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 141 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 141 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 127 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 439 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 180 282 zł
| Cena: | 3 141 741,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 445 201,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 180 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 127 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 439 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 827 568 zł | 4% | 10 lat | 4 642 866 zł | 621 584 zł | 4 021 282 zł | 25 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 455 916 zł | 4% | 10 lat | 5 640 055 zł | 756 431 zł | 4 883 624 zł | 31 449 zł |
| Większy wkład własny | 3 141 742 zł | 8% | 10 lat | 5 064 488 zł | 675 726 zł | 4 388 762 zł | 27 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 141 742 zł w kredycie na 3 016 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 016 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 018 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 485 zł czyli o 4 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
