Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 248 zł na 10 lat będzie kosztował 515 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 446 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 618 172 zł
| Cena: | 314 247,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 553,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 618 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 515 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 446 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 823 zł | 4% | 10 lat | 464 395 zł | 62 173 zł | 402 222 zł | 2 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 672 zł | 4% | 10 lat | 567 594 zł | 75 989 zł | 491 605 zł | 3 146 zł |
| Większy wkład własny | 314 248 zł | 8% | 10 lat | 509 709 zł | 67 887 zł | 441 823 zł | 2 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 248 zł w kredycie na 301 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 301678.5 zł.
| Kwota kredytu: | 301 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 401 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 349 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
