Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 142 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 142 637 zł na 10 lat będzie kosztował 4 927 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 278 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 182 043 zł
| Cena: | 3 142 637,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 445 613,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 182 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 927 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 278 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 166 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 828 373 zł | 18% | 10 lat | 4 463 173 zł | 587 368 zł | 3 875 805 zł | 20 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 456 901 zł | 18% | 10 lat | 5 420 421 zł | 714 611 zł | 4 705 810 zł | 25 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 142 637 zł | 8% | 10 lat | 5 065 931 zł | 675 918 zł | 4 390 013 zł | 27 027 zł |
| Większy wkład własny | 3 142 637 zł | 28% | 10 lat | 4 789 379 zł | 623 374 zł | 4 166 006 zł | 19 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 142 637 zł w kredycie na 2 576 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2576963.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 576 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 433 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 610 zł czyli o 5 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
