Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 264 zł na 10 lat będzie kosztował 482 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 618 205 zł
| Cena: | 314 263,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 561,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 618 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 837 zł | 28% | 10 lat | 433 873 zł | 56 372 zł | 377 500 zł | 1 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 690 zł | 28% | 10 lat | 530 289 zł | 68 900 zł | 461 389 zł | 2 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 264 zł | 18% | 10 lat | 495 908 zł | 65 263 zł | 430 645 zł | 2 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 264 zł w kredycie na 226 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 226270.82 zł.
| Kwota kredytu: | 226 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 301 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 512 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
