Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 143 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 143 769 zł na 10 lat będzie kosztował 4 929 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 279 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 184 269 zł
| Cena: | 3 143 768,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 446 133,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 184 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 929 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 279 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 391 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 143 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 143 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 829 392 zł | 18% | 10 lat | 4 464 780 zł | 587 580 zł | 3 877 201 zł | 20 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 458 146 zł | 18% | 10 lat | 5 422 372 zł | 714 868 zł | 4 707 504 zł | 25 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 143 769 zł | 8% | 10 lat | 5 067 755 zł | 676 162 zł | 4 391 593 zł | 27 036 zł |
| Większy wkład własny | 3 143 769 zł | 28% | 10 lat | 4 791 104 zł | 623 598 zł | 4 167 506 zł | 19 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 143 769 zł w kredycie na 2 577 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2577890.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 577 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 434 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 620 zł czyli o 5 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
