Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 143 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 143 769 zł na 10 lat będzie kosztował 4 791 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 167 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 184 269 zł
| Cena: | 3 143 768,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 446 133,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 184 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 791 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 167 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 279 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 143 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 829 392 zł | 28% | 10 lat | 4 340 287 zł | 563 926 zł | 3 776 361 zł | 17 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 458 146 zł | 28% | 10 lat | 5 270 214 zł | 685 958 zł | 4 584 256 zł | 21 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 143 769 zł | 18% | 10 lat | 4 929 429 zł | 649 880 zł | 4 279 550 zł | 23 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 143 769 zł w kredycie na 2 263 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2263513.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 263 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 015 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 130 zł czyli o 5 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
