Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 143 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 143 769 zł na 10 lat będzie kosztował 5 130 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 442 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 184 269 zł
| Cena: | 3 143 768,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 446 133,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 184 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 130 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 442 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 391 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 143 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 829 392 zł | 4% | 10 lat | 4 645 861 zł | 621 985 zł | 4 023 876 zł | 25 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 458 146 zł | 4% | 10 lat | 5 643 694 zł | 756 919 zł | 4 886 775 zł | 31 469 zł |
| Większy wkład własny | 3 143 769 zł | 8% | 10 lat | 5 067 755 zł | 676 162 zł | 4 391 593 zł | 27 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 143 769 zł w kredycie na 3 018 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 018 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 020 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 506 zł czyli o 4 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
