Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 401 zł na 10 lat będzie kosztował 516 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 447 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 618 473 zł
| Cena: | 314 400,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 624,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 618 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 516 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 447 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 960 zł | 4% | 10 lat | 464 621 zł | 62 203 zł | 402 418 zł | 2 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 841 zł | 4% | 10 lat | 567 870 zł | 76 026 zł | 491 844 zł | 3 147 zł |
| Większy wkład własny | 314 401 zł | 8% | 10 lat | 509 958 zł | 67 920 zł | 442 038 zł | 2 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 401 zł w kredycie na 301 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 301824.52 zł.
| Kwota kredytu: | 301 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 402 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 351 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
