Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 401 zł na 10 lat będzie kosztował 509 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 442 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 618 473 zł
| Cena: | 314 400,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 624,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 618 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 509 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 442 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 960 zł | 8% | 10 lat | 458 962 zł | 61 128 zł | 397 834 zł | 2 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 841 zł | 8% | 10 lat | 560 953 zł | 74 712 zł | 486 241 zł | 2 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 401 zł | 4% | 10 lat | 516 246 zł | 69 115 zł | 447 131 zł | 2 861 zł |
| Większy wkład własny | 314 401 zł | 18% | 10 lat | 496 124 zł | 65 292 zł | 430 832 zł | 2 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 401 zł w kredycie na 289 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289248.52 zł.
| Kwota kredytu: | 289 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 385 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 211 zł czyli o 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
