Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 468 zł na 10 lat będzie kosztował 516 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 447 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 618 606 zł
| Cena: | 314 468,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 655,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 618 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 516 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 447 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 021 zł | 4% | 10 lat | 464 721 zł | 62 217 zł | 402 504 zł | 2 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 915 zł | 4% | 10 lat | 567 992 zł | 76 042 zł | 491 950 zł | 3 148 zł |
| Większy wkład własny | 314 468 zł | 8% | 10 lat | 510 067 zł | 67 935 zł | 442 133 zł | 2 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 468 zł w kredycie na 301 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 301890.04 zł.
| Kwota kredytu: | 301 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 402 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 352 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
