Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 144 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 144 943 zł na 10 lat będzie kosztował 4 931 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 281 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 186 579 zł
| Cena: | 3 144 942,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 446 673,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 186 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 931 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 281 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 393 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 144 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 144 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 830 449 zł | 18% | 10 lat | 4 466 448 zł | 587 799 zł | 3 878 649 zł | 20 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 459 437 zł | 18% | 10 lat | 5 424 398 zł | 715 135 zł | 4 709 263 zł | 25 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 144 943 zł | 8% | 10 lat | 5 069 648 zł | 676 414 zł | 4 393 234 zł | 27 047 zł |
| Większy wkład własny | 3 144 943 zł | 28% | 10 lat | 4 792 893 zł | 623 831 zł | 4 169 062 zł | 19 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 144 943 zł w kredycie na 2 578 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2578853.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 578 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 435 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 631 zł czyli o 5 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
