Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 145 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 145 224 zł na 10 lat będzie kosztował 4 793 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 169 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 187 131 zł
| Cena: | 3 145 223,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 446 802,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 187 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 793 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 169 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 778 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 586 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 145 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 830 701 zł | 28% | 10 lat | 4 342 296 zł | 564 187 zł | 3 778 109 zł | 17 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 459 746 zł | 28% | 10 lat | 5 272 653 zł | 686 275 zł | 4 586 378 zł | 21 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 145 224 zł | 18% | 10 lat | 4 931 711 zł | 650 181 zł | 4 281 530 zł | 23 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 145 224 zł w kredycie na 2 264 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2264561.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 264 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 016 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 141 zł czyli o 5 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
