Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 145 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 145 224 zł na 10 lat będzie kosztował 5 133 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 444 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 187 131 zł
| Cena: | 3 145 223,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 446 802,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 187 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 133 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 444 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 393 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 145 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 830 701 zł | 4% | 10 lat | 4 648 012 zł | 622 273 zł | 4 025 739 zł | 25 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 459 746 zł | 4% | 10 lat | 5 646 306 zł | 757 269 zł | 4 889 037 zł | 31 484 zł |
| Większy wkład własny | 3 145 224 zł | 8% | 10 lat | 5 070 101 zł | 676 475 zł | 4 393 626 zł | 27 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 145 224 zł w kredycie na 3 019 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 019 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 022 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 522 zł czyli o 4 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
