Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 534 zł na 10 lat będzie kosztował 482 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 618 736 zł
| Cena: | 314 533,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 685,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 618 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 080 zł | 28% | 10 lat | 434 245 zł | 56 421 zł | 377 825 zł | 1 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 987 zł | 28% | 10 lat | 530 744 zł | 68 959 zł | 461 786 zł | 2 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 534 zł | 18% | 10 lat | 496 334 zł | 65 319 zł | 431 015 zł | 2 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 534 zł w kredycie na 226 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 226464.85 zł.
| Kwota kredytu: | 226 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 301 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 514 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
