Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 591 zł na 10 lat będzie kosztował 516 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 447 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 618 849 zł
| Cena: | 314 591,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 711,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 618 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 516 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 447 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 132 zł | 4% | 10 lat | 464 903 zł | 62 241 zł | 402 662 zł | 2 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 050 zł | 4% | 10 lat | 568 215 zł | 76 072 zł | 492 143 zł | 3 149 zł |
| Większy wkład własny | 314 591 zł | 8% | 10 lat | 510 267 zł | 67 961 zł | 442 306 zł | 2 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 591 zł w kredycie na 302 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 302008.28 zł.
| Kwota kredytu: | 302 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 402 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 353 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
