Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 146 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 146 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 932 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 282 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 188 658 zł
| Cena: | 3 146 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 447 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 188 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 932 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 282 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 879 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 831 400 zł | 18% | 10 lat | 4 467 949 zł | 587 997 zł | 3 879 952 zł | 20 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 460 600 zł | 18% | 10 lat | 5 426 221 zł | 715 375 zł | 4 710 846 zł | 25 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 146 000 zł | 8% | 10 lat | 5 071 352 zł | 676 642 zł | 4 394 710 zł | 27 056 zł |
| Większy wkład własny | 3 146 000 zł | 28% | 10 lat | 4 794 504 zł | 624 041 zł | 4 170 463 zł | 19 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 146 000 zł w kredycie na 2 579 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2579720 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 579 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 436 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 640 zł czyli o 5 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
