Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 146 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 146 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 794 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 170 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 188 658 zł
| Cena: | 3 146 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 447 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 188 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 794 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 170 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 831 400 zł | 28% | 10 lat | 4 343 368 zł | 564 326 zł | 3 779 041 zł | 17 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 460 600 zł | 28% | 10 lat | 5 273 954 zł | 686 445 zł | 4 587 510 zł | 21 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 146 000 zł | 18% | 10 lat | 4 932 928 zł | 650 341 zł | 4 282 587 zł | 23 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 146 000 zł w kredycie na 2 265 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2265120 zł.
| Kwota kredytu: | 2 265 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 017 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 147 zł czyli o 5 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
