Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 146 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 146 075 zł na 10 lat będzie kosztował 4 794 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 170 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 188 806 zł
| Cena: | 3 146 075,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 447 194,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 188 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 794 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 170 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 831 468 zł | 28% | 10 lat | 4 343 472 zł | 564 340 zł | 3 779 132 zł | 17 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 460 683 zł | 28% | 10 lat | 5 274 081 zł | 686 461 zł | 4 587 620 zł | 21 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 146 075 zł | 18% | 10 lat | 4 933 046 zł | 650 357 zł | 4 282 689 zł | 23 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 146 075 zł w kredycie na 2 265 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2265174.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 265 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 017 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 148 zł czyli o 5 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
