Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 640 zł na 10 lat będzie kosztował 482 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 618 944 zł
| Cena: | 314 639,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 734,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 618 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 176 zł | 28% | 10 lat | 434 392 zł | 56 440 zł | 377 952 zł | 1 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 104 zł | 28% | 10 lat | 530 923 zł | 68 982 zł | 461 941 zł | 2 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 640 zł | 18% | 10 lat | 496 501 zł | 65 341 zł | 431 160 zł | 2 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 640 zł w kredycie na 226 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 226540.72 zł.
| Kwota kredytu: | 226 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 301 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 515 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
