Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 770 zł na 10 lat będzie kosztował 482 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 619 201 zł
| Cena: | 314 770,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 794,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 619 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 293 zł | 28% | 10 lat | 434 572 zł | 56 463 zł | 378 109 zł | 1 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 247 zł | 28% | 10 lat | 531 144 zł | 69 011 zł | 462 133 zł | 2 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 770 zł | 18% | 10 lat | 496 708 zł | 65 368 zł | 431 339 zł | 2 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 770 zł w kredycie na 226 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 226635.4 zł.
| Kwota kredytu: | 226 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 301 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 516 zł czyli o 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
