Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 147 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 147 867 zł na 10 lat będzie kosztował 4 935 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 285 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 192 330 zł
| Cena: | 3 147 866,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 018,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 192 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 935 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 285 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 397 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 147 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 147 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 833 080 zł | 18% | 10 lat | 4 470 600 zł | 588 346 zł | 3 882 255 zł | 20 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 462 653 zł | 18% | 10 lat | 5 429 441 zł | 715 800 zł | 4 713 641 zł | 25 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 147 867 zł | 8% | 10 lat | 5 074 361 zł | 677 043 zł | 4 397 318 zł | 27 072 zł |
| Większy wkład własny | 3 147 867 zł | 28% | 10 lat | 4 797 349 zł | 624 411 zł | 4 172 938 zł | 19 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 147 867 zł w kredycie na 2 581 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2581250.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 581 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 438 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 657 zł czyli o 5 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
