Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 148 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 148 028 zł na 10 lat będzie kosztował 4 797 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 173 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 192 648 zł
| Cena: | 3 148 028,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 093,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 192 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 797 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 173 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 833 226 zł | 28% | 10 lat | 4 346 168 zł | 564 690 zł | 3 781 478 zł | 17 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 462 831 zł | 28% | 10 lat | 5 277 355 zł | 686 887 zł | 4 590 468 zł | 21 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 148 028 zł | 18% | 10 lat | 4 936 108 zł | 650 760 zł | 4 285 348 zł | 23 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 148 028 zł w kredycie na 2 266 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2266581.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 266 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 019 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 164 zł czyli o 5 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
