Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 148 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 148 029 zł na 10 lat będzie kosztował 5 137 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 448 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 192 649 zł
| Cena: | 3 148 028,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 093,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 192 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 137 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 448 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 397 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 833 226 zł | 4% | 10 lat | 4 652 157 zł | 622 828 zł | 4 029 329 zł | 25 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 462 831 zł | 4% | 10 lat | 5 651 341 zł | 757 945 zł | 4 893 396 zł | 31 512 zł |
| Większy wkład własny | 3 148 029 zł | 8% | 10 lat | 5 074 622 zł | 677 078 zł | 4 397 544 zł | 27 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 148 029 zł w kredycie na 3 022 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 022 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 026 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 552 zł czyli o 4 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
