Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 280 zł na 10 lat będzie kosztował 4 938 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 287 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 195 110 zł
| Cena: | 3 149 280 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 668,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 195 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 938 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 287 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 352 zł | 18% | 10 lat | 4 472 607 zł | 588 610 zł | 3 883 998 zł | 20 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 464 208 zł | 18% | 10 lat | 5 431 878 zł | 716 121 zł | 4 715 757 zł | 25 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 149 280 zł | 8% | 10 lat | 5 076 639 zł | 677 347 zł | 4 399 292 zł | 27 084 zł |
| Większy wkład własny | 3 149 280 zł | 28% | 10 lat | 4 799 503 zł | 624 691 zł | 4 174 812 zł | 19 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 280 zł w kredycie na 2 582 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582410 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 440 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 670 zł czyli o 5 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
