Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 280 zł na 10 lat będzie kosztował 4 799 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 174 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 195 110 zł
| Cena: | 3 149 280 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 668,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 195 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 799 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 174 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 287 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 352 zł | 28% | 10 lat | 4 347 896 zł | 564 915 zł | 3 782 981 zł | 17 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 464 208 zł | 28% | 10 lat | 5 279 453 zł | 687 160 zł | 4 592 293 zł | 21 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 149 280 zł | 18% | 10 lat | 4 938 071 zł | 651 019 zł | 4 287 052 zł | 23 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 280 zł w kredycie na 2 267 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2267482 zł.
| Kwota kredytu: | 2 267 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 020 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 174 zł czyli o 5 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
