Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 280 zł na 10 lat będzie kosztował 5 139 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 450 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 195 110 zł
| Cena: | 3 149 280 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 668,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 195 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 139 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 450 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 895 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 352 zł | 4% | 10 lat | 4 654 006 zł | 623 076 zł | 4 030 930 zł | 25 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 464 208 zł | 4% | 10 lat | 5 653 587 zł | 758 246 zł | 4 895 342 zł | 31 524 zł |
| Większy wkład własny | 3 149 280 zł | 8% | 10 lat | 5 076 639 zł | 677 347 zł | 4 399 292 zł | 27 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 280 zł w kredycie na 3 023 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 023 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 027 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 565 zł czyli o 4 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
