Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 314 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 314 985 zł na 10 lat będzie kosztował 497 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 431 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 619 622 zł
| Cena: | 314 984,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 892,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 619 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 431 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 486 zł | 18% | 10 lat | 447 341 zł | 58 872 zł | 388 470 zł | 2 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 483 zł | 18% | 10 lat | 546 750 zł | 71 954 zł | 474 796 zł | 2 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 314 985 zł | 8% | 10 lat | 510 905 zł | 68 046 zł | 442 859 zł | 2 709 zł |
| Większy wkład własny | 314 985 zł | 28% | 10 lat | 483 186 zł | 62 780 zł | 420 407 zł | 1 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 314 985 zł w kredycie na 258 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258287.55 zł.
| Kwota kredytu: | 258 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 868 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
