Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 855 zł na 10 lat będzie kosztował 5 140 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 451 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 196 241 zł
| Cena: | 3 149 854,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 933,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 196 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 140 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 451 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 869 zł | 4% | 10 lat | 4 654 856 zł | 623 189 zł | 4 031 666 zł | 25 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 464 840 zł | 4% | 10 lat | 5 654 619 zł | 758 384 zł | 4 896 235 zł | 31 530 zł |
| Większy wkład własny | 3 149 855 zł | 8% | 10 lat | 5 077 566 zł | 677 471 zł | 4 400 095 zł | 27 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 855 zł w kredycie na 3 023 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 023 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 028 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 571 zł czyli o 4 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
