Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 855 zł na 10 lat będzie kosztował 4 938 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 287 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 196 241 zł
| Cena: | 3 149 854,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 933,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 196 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 938 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 287 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 869 zł | 18% | 10 lat | 4 473 424 zł | 588 717 zł | 3 884 707 zł | 20 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 464 840 zł | 18% | 10 lat | 5 432 870 zł | 716 252 zł | 4 716 618 zł | 25 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 149 855 zł | 8% | 10 lat | 5 077 566 zł | 677 471 zł | 4 400 095 zł | 27 089 zł |
| Większy wkład własny | 3 149 855 zł | 28% | 10 lat | 4 800 379 zł | 624 805 zł | 4 175 574 zł | 19 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 855 zł w kredycie na 2 582 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582881.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 675 zł czyli o 5 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
