Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 963 zł na 10 lat będzie kosztował 4 939 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 287 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 196 453 zł
| Cena: | 3 149 962,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 982,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 196 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 939 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 287 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 966 zł | 18% | 10 lat | 4 473 577 zł | 588 737 zł | 3 884 840 zł | 20 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 464 959 zł | 18% | 10 lat | 5 433 056 zł | 716 276 zł | 4 716 779 zł | 25 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 149 963 zł | 8% | 10 lat | 5 077 740 zł | 677 494 zł | 4 400 246 zł | 27 090 zł |
| Większy wkład własny | 3 149 963 zł | 28% | 10 lat | 4 800 543 zł | 624 827 zł | 4 175 717 zł | 19 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 963 zł w kredycie na 2 582 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582969.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 676 zł czyli o 5 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
