Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 149 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 149 963 zł na 10 lat będzie kosztował 4 800 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 175 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 196 453 zł
| Cena: | 3 149 962,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 448 982,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 196 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 800 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 175 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 287 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 834 966 zł | 28% | 10 lat | 4 348 839 zł | 565 037 zł | 3 783 801 zł | 17 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 464 959 zł | 28% | 10 lat | 5 280 598 zł | 687 309 zł | 4 593 288 zł | 21 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 149 963 zł | 18% | 10 lat | 4 939 142 zł | 651 160 zł | 4 287 981 zł | 23 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 149 963 zł w kredycie na 2 267 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2267973.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 267 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 021 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 179 zł czyli o 5 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
