Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 315 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 315 000 zł na 10 lat będzie kosztował 497 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 431 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 619 653 zł
| Cena: | 315 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 619 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 431 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 283 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 283 500 zł | 18% | 10 lat | 447 363 zł | 58 874 zł | 388 489 zł | 2 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 346 500 zł | 18% | 10 lat | 546 777 zł | 71 958 zł | 474 819 zł | 2 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 315 000 zł | 8% | 10 lat | 510 930 zł | 68 049 zł | 442 881 zł | 2 709 zł |
| Większy wkład własny | 315 000 zł | 28% | 10 lat | 483 210 zł | 62 783 zł | 420 427 zł | 1 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 315 000 zł w kredycie na 258 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258300 zł.
| Kwota kredytu: | 258 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 868 zł czyli o 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
