Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 140 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 451 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 196 527 zł
| Cena: | 3 150 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 196 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 140 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 451 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 000 zł | 4% | 10 lat | 4 655 070 zł | 623 218 zł | 4 031 852 zł | 25 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 465 000 zł | 4% | 10 lat | 5 654 880 zł | 758 419 zł | 4 896 461 zł | 31 532 zł |
| Większy wkład własny | 3 150 000 zł | 8% | 10 lat | 5 077 800 zł | 677 502 zł | 4 400 298 zł | 27 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 000 zł w kredycie na 3 024 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 028 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 573 zł czyli o 4 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
