Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 102 zł na 10 lat będzie kosztował 5 140 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 451 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 196 728 zł
| Cena: | 3 150 102,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 047,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 196 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 140 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 451 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 092 zł | 4% | 10 lat | 4 655 221 zł | 623 238 zł | 4 031 983 zł | 25 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 465 113 zł | 4% | 10 lat | 5 655 064 zł | 758 444 zł | 4 896 620 zł | 31 533 zł |
| Większy wkład własny | 3 150 102 zł | 8% | 10 lat | 5 077 965 zł | 677 524 zł | 4 400 441 zł | 27 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 102 zł w kredycie na 3 024 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 028 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 574 zł czyli o 4 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
