Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 176 zł na 10 lat będzie kosztował 5 141 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 451 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 196 874 zł
| Cena: | 3 150 176,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 081,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 196 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 141 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 451 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 159 zł | 4% | 10 lat | 4 655 331 zł | 623 253 zł | 4 032 078 zł | 25 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 465 194 zł | 4% | 10 lat | 5 655 197 zł | 758 462 zł | 4 896 735 zł | 31 533 zł |
| Większy wkład własny | 3 150 176 zł | 8% | 10 lat | 5 078 084 zł | 677 540 zł | 4 400 544 zł | 27 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 176 zł w kredycie na 3 024 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 028 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 574 zł czyli o 4 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
