Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 150 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 150 394 zł na 10 lat będzie kosztował 5 078 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 400 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 197 301 zł
| Cena: | 3 150 393,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 181,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 197 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 078 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 400 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 986 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 840 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 835 354 zł | 8% | 10 lat | 4 598 945 zł | 612 522 zł | 3 986 423 zł | 24 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 465 433 zł | 8% | 10 lat | 5 586 278 zł | 745 345 zł | 4 840 933 zł | 29 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 150 394 zł | 4% | 10 lat | 5 141 442 zł | 689 558 zł | 4 451 884 zł | 28 669 zł |
| Większy wkład własny | 3 150 394 zł | 18% | 10 lat | 4 939 817 zł | 651 249 zł | 4 288 568 zł | 23 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 150 394 zł w kredycie na 2 898 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2898362.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 898 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 861 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 178 zł czyli o 5 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
